男子全款买房三个月,就有被查封的危险,法官:银行要起诉房东

导语:买房现在成了全民梦想,但是高额的房价一度让多少人止步。此时如果有一套位置合适价格又低廉的房子,一定有很多人抢着要。不过任何时候东西太过于便宜,尤其房子远低于市场价一定是有问题的。

男子福州闽侯全款买房,才住3个月就面临查封

有位男子几个月前在福州闽侯买了一套房子,但是才居住3个月却被告知这个房子有可能被查封,这下他慌张了。这套房子是他花了五十多万元全款购入的,房子从表面上看是小产权,属于私人建造,所属公司为福建惠万家食品公司,出售的人正是这家公司的老板。

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男子购买的2号楼有二十多套房子,其中房东一个人住了三套,其余的都卖了出去。男子表示当时购买房子的时候,房东出示了产权证明,并且告知他只要全款付了以后,今后办理房产证可以和其他业主一样进行。两人当时签订了合同,相关细节里也有这一条。

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原以为可以安心住下了,但是这名男子前段时间在家附近遇见了一名法官。看他从这座楼里出来,法官就问他是租住在这里还是购买的。当他回答自己是买来的时候,这名法官却让他做好钱房两空的准备。原来,这座楼的业主早前把房子抵押了出去,现在银行贷款到期了还不上,银行方面准备将他的座房子竞拍。

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房东承诺会想办法,业主希望能退款

得知这个消息之后男子顿时慌了,要知道这套房子是全款买来的,但目前手续没有办妥,如果被查封自己将会一无所有。其实不仅仅是他,这座楼里购买到其他住户也是如此。知道了事情的真相之后,业主们自然要找房东讨个说法。此时这位房东向他们承诺,自己已经和银行协商过了,贷款的事宜会另外想办法还给银行,房子不会被查封。至于他们的房产证,今后也依旧会像合同里说的那样帮忙办理下来。

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不过这些都是口头承诺,在这里买房的业主依旧需要承担很大的风险。首先房东之前给他们看的房本属于一整栋楼只有一本的类型,而他名下的房子属于员工宿舍,原则上也是不能出售的。现在业主的诉求是要么把房产证办理下来,要么就全额退款。但是目前让房东一下拿出这么多款项也不现实,因此他与业主也在进一步商量中。

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事实上如今福州作为二线城市房价也已经颇高,闽侯虽说是郊区但房价也已经攀升到了一万以上。男子以五十万全款买房,明显低于市价一半,这是很不合理的。在购买的时候就应该留意,而不是贪小便宜最后造成自己钱财损失。

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总结:大家今后在买小产权房子的时候一定要多注意,不要一味地听房东或者中介口头答应就贸然交钱,最后自己的利益得不到保障往往又申诉无门!

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