港股异动 | 内房股全线重挫 新城发展(01030)盘中跌超5% 端午假期多地楼市热度下降

智通财经APP获悉,内房股早盘集体重挫,截至发稿,时代中国控股(01233)跌5.25%,报9.57港元;新城发展(01030)跌4.77%,报7.38港元;绿城中国(03900)跌4.47%,报7.05港元;万科企业(02202)跌1.97%,报24.85港元。

消息面上,据媒体报道,端午小长假期间,多地楼市热度不高,价格虽未明显下调,但成交量下行。具体看,北京端午小长假前两天新建住宅网签分别为185套和166套,二手房住宅分别为146套和81套;广州小长假前两天新建住宅网签分别为280套和149套;深圳小长假前两天新建住宅网签分别为76套和95套。相比往年同期,北广深三地成交量均出现一定程度下滑。

天风证券发布研报称,供应端将持续以规范房地产市场秩序为主,需求端持续控制炒房,并维持刚需购房优惠力度。“因城施策”常态化,政策稳定性提高,行业风险溢价率将下降。此外,融资端再收紧,或进一步催化企业间的分化。该行称,“三道红线”将在未来三年深刻改变房企的经营行为,房企将加速推出降档举措。

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