发声澄清谣言 恒大凭何获国际投行力挺?

近来围绕恒大打折卖房等传闻引发较大关注。昨日,恒大发布官方声明,不仅明确辟谣了不实传闻,更赢得国际投行力挺。6月8日,摩根大通发布研报称,恒大发布声明、回购股份等一系列动作极大提振了市场信心。

发声澄清谣言 恒大凭何获国际投行力挺?

恒大目前究竟是什么情况?凭什么获得投行力撑?可以通过一些确定性的数据和事实,理性还原真实的恒大。

造血能力强劲 减负成效显著

销售是房企的核心造血能力,也是一个房企的基本盘。公开数据显示,恒大前五月实现销售额2851.6亿,销售回款2507.4亿,权益销售额2727.5亿,保持行业第一。

与此同时,庞大的优质土储将为恒大销售及回款持续攀高提供强有力支持。目前,恒大拥有超2亿平方米的优质土地储备,加上在寸金尺土的深圳、广州等地拥有大量旧改项目,今年恒大的可售货值就达到1.37万亿。

通过狠抓销售和回款,恒大降负债成效远超预期。许家印日前明确表示,到今年6月底,恒大的有息负债有望从去年最高的8743亿降到6000亿以下,至少实现一条红线变绿。

多元引擎助力 “新恒大”稳健无虞

在强劲的经营基本面之外,再来看恒大发展的后劲。今年3月的全年业绩发布会上,许家印宣布恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型,“新恒大”到来。

目前,恒大拥有中国恒大、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络四家上市公司,房车宝、恒大童世界、恒大冰泉也将陆续分拆上市,进一步充实资本实力。

尤其是最为外界关注的恒大汽车,刚刚在6月6日启动5款车的夏季测试,被业界认为是恒驰量产在即的信号。伴随今年四季度启动试生产,明年大规模交付,恒大汽车将为“新恒大”发展再添腾飞引擎。

无论是启动新战略大力降负债,还是积极推进恒大汽车量产、陆续分拆多元业务板块上市,都可以看出恒大稳健发展势头不减,这也给关注恒大的各界人士吃下一颗定心丸。

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