路劲上半年股东应占溢利3.25亿港元 物业销售额381亿元

观点地产网讯:8月18日,路劲基建有限公司公布截至2021年6月30日止6个月中期业绩。

观点地产新媒体查阅获悉,路劲2021年上半年实现物业销售额等值人民币381.02亿元,高速公路项目路费收入等值人民币18.95亿元,合共约人民币400亿元(2020年上半年为人民币213亿元)。2021年上半年集团实现溢利港币6.47亿元,股东应占溢利港币3.25亿元,每股盈利为港币0.43元,每股净资产为港币28.77元。

具体来看,路劲2021年上半年在内地实现物业销售额(包括合资及联营企业项目)合共人民币260亿元,其中,签订销售合同额为人民币227.67亿元及销售协议待转合同为人民币32.33亿元。内地物业销售额较去年同期上涨33%,主要乃来自长三角地区项目,整体销售均价约为每平方米人民币21,800元。

土地方面,2021年上半年集团在内地共获取了六幅住宅地块,分别于苏州市、无锡市、廊坊市及南京市,楼面面积合共为74万平方米。截至2021年6月30日,集团在内地及香港的土地储备合共约724万平方米,其中已销售但未交付的面积为215万平方米。于2021年8月,集团再通过合作开发于常州市武进区获取一幅楼面面积约88000平方米的住宅用地。

香港上半年物业销售额大幅增加至港币144.76亿元。2021年上半年,集团内地及香港物业交付额(包括合资及联营企业项目)合共约人民币109.84亿元,主要乃来自长三角地区项目(其占总交付额约54%),整体交付均价约为每平方米人民币15400元,毛利率约26%,房地产分部溢利港币6.50亿元。

于2021年6月30日,公司拥有人应占权益为港币215.55亿元(2020年12月31日:港币209.28亿元)。公司拥有人应占每股资产净值为港币28.77元(2020年12月31日:港币27.93元)。

于2021年6月30日,集团资产总额为港币1181.09亿元(2020年12月31日:港币1,032.81亿元),银行结存及现金为港币223.37亿元(2020年12月31日:港币140.56亿元),其中78%为人民币,余下的22%主要为美元或港元。

于回顾期内,集团在香港及内地提取多项合共港币132.27亿元等值的境外债券、离岸银行贷款及项目发展贷款。该等新增贷款被用以偿还若干银行贷款及赎回境外债券所抵销。

于2021年6月30日,集团的净权益负债比率及净负债与资本总额比率分别为62%及38%。

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