说说这波上涨的底层逻辑

今天周末,聊点轻松点的东西:

昨天我们发了一篇关于上海房价的文章,后台留言踊跃,这里我想谈谈自己的看法。

不知道大家有没有听过一句名言,SB的共识也是共识,因为SB是大多数,爆发的力量只会更加汹涌澎湃。

先讲个笑话:一位石油大亨到天堂去参加会议,一进会议室发现已经座无虚席,没有地方落座,于是他灵机一动,喊了一声:“地狱里发现石油了!”这一喊不要紧,天堂里的石油大亨们纷纷向地狱跑去,很快,天堂里就只剩下那位后来的了。这时,这位大亨心想,大家都跑了过去,莫非地狱里真的发现石油了?于是,他也急匆匆地向地狱跑去。

在一群羊前面横放一根木棍,第一只羊跳了过去,第二只、第三只也会跟着跳过去;这时,把那根棍子撤走,后面的羊,走到这里,仍然像前面的羊一样,向上跳一下,尽管拦路的棍子已经不在了,这就是“羊群效应”。

羊群是一种很散乱的组织,平时在一起也是盲目地左冲右撞,但一旦有一只头羊动起来,其他的羊也会不假思索地一哄而上,全然不顾前面可能有狼或者不远处有更好的草。因此,“羊群效应”就是比喻人都有一种从众心理,从众心理很容易导致盲从,而盲从往往会陷入骗局或遭到失败。

古斯塔夫·勒庞在《乌合之众》中说过的:人一到群体中,智商就严重降低,为了获得认同,个体愿意抛弃是非,用智商去换取那份让人倍感安全的归属感。

讲多一句,权力来自于共识,财富也来自于共识。

共识可以建立在事实上,也可以建立在臆想之上。

基于事实建立的共识,早就被圈地圈得差不多了,这就是正路为什么难走的原因。

建立在臆想的共识,一向是严控严打的对象,古今中外,无有例外。

就因为是臆想和谣言,建立在臆想的共识传播只会更加迅速,因为认清事实需要理性分析,而臆想则是唤醒人们心中已有的贪婪和恐惧,效果立竿见影。

这也是导致北上广深的房价如此之高的原因之一:人口聚集度高居不下和对当地未来前景“会涨”的共识。

认同“房子就是黄金”这个思路的人得占大多数房子才会有上涨空间,大家都觉得买房子可以赚大钱,可以少奋斗20年,因此当地房地产行情一直居高不下。

大众接受上海深圳的房子,不管多贵,买到房都是zz正确,因为觉得未来还会涨得更高。

那什么时候房价开始会跌呢?

这个价格会随着牛市行情的到来而不断提升,直到碰到普罗大众内心对这个房价的天花板。

比方说,在2018年,欧神曾提出以下预测:

说说这波上涨的底层逻辑

我看了,当年一开始觉得不可思议,一方面“房住不炒”不是说着玩的,同时业内也有些人士说,2019年的时候上海已经涨不动了。

后来我仔细研究了下,可能,欧神是对的。

因为欧神粉丝众多,会有相当一部分人同意这个观点,他们就会追涨买入房子,直到房价到了12/8/5万,他们才会考虑是不是卖出。

但大多数人真到了这个价位也不会真的卖出,而是会继续“持股”待涨,等到吃到一根“大阴棒”,即市场上有多套房子的成交价位比目前市价低不少,这时候第一波卖房的是因为投机炒房升值那部分人,放了比较高的金融杠杆,一旦房价的涨幅赶不上他们为买房贷款所支付的利息,这些人就会把手上房子抛掉。

第二波卖房的是持有多套房的,其心理支撑价位感觉已经到了,拿盘信念并不坚定,于是也会动摇,选择挂牌出售。

假如同时卖房的人太多,就会引发踩踏,价格就自然下来了。

最后买房=赚钱这个共识也会在大家心中破灭,等待新一波的韭菜成长起来。

所以,在现在这个阶段,纵使大家都知道泡沫在这里,但想要预测真正的住宅价格,还是要看大部分手上有房的投资人,对房价的心理价位到底是多少。

可惜今年欧神又对上海楼市进行预测了:

说说这波上涨的底层逻辑

这点和比特币的涨跌是一样的,尽管许多人觉得比特币是扯淡,但相信的人多了,就有投机赚钱的机会。

棒总会交给最后一班站岗的韭菜,但是我们不知道是什么时间。音乐结束之前大家尽情跳舞。

构建共识的过程,就是养育韭菜的过程;共识崩塌之时,就是韭菜收割完毕之日。

有张神图,我觉得在股票界、房产界、比特界都同样适用。

说说这波上涨的底层逻辑

你觉得现在在哪个区间?

版权声明:本文源自 网络, 于,由 楠木轩 整理发布,共 1630 字。

转载请注明: 说说这波上涨的底层逻辑 - 楠木轩