中国官员给炒房炒汇“敲警钟”

据香港《南华早报》10日报道,中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清为国内房地产市场敲响警钟。他当天在第十三届陆家嘴论坛上演讲时警告投资者,那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富,“正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样”。

《南华早报》称,中国政策制定者和金融监管机构希望防止像日本上世纪80年代末那样的房市崩盘。这不是郭树清首次就房地产问题发出重磅言论。据路透社报道,郭树清今年3月在记者会上表示,房地产领域的核心问题还是泡沫比较大,金融化、泡沫化倾向比较强,是金融体系最大灰犀牛,“很多人买房不是为了居住,而是为了投资或者是投机,这个是很危险的”。

新加坡《联合早报》称,在房企融资“三道红线”和房地产贷款集中度管理等监管要求下,中国房地产企业融资环境趋紧。中指研究院10日发布的报告显示,今年3月份以来,房企单月融资规模已连续两个月下滑。5月房地产企业融资总额为1331.42亿元人民币,同比下降15.94%,环比下降20.13%。

此外,今年以来人民币对美元走强也吸引了投资者。彭博社称,中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜10日在陆家嘴论坛上警告企业不要投机人民币。他强调,人民币汇率变化受内外部多重因素影响,双向波动将成为常态。企业端要树立正确理念,避免外汇风险管理的“顺周期”和“裸奔”行为,不要赌人民币升值或贬值,久赌必输。▲                (辛 斌)

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