新房买了一年没有住,再去就被锁在门外?这家户主做法堪称教科书

对于一些可能会临时改变楼层规划的房屋来讲,楼层变动并不是什么新鲜事,如果长时间没住,确实有可能导致自己家不是自己家的事情。这家户主就遇到了这样的情况,新房买了一年没有住,再去时自己就被锁在门外。不过,其后期的做法,却堪称“教科书”。

据北京青年报报道,哈尔滨有一位李先生就碰到了这样的情况,购房后由于种种原因,近一年时间没有能够装修,然而等到他一年后在回来时,却发现自己的房子已经被大装修,甚至连门锁都被换了,直接被锁在了门外。

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新房一年易主?

报道指出,在李先生询问邻居后结果却被告知,这间房子已经“成为”了自己原本楼上邻居的,双方还为此引发了一些争执。新买的房子仅仅过了一年就莫名其妙的被易主,甚至自己都进不去了,这让李先生感到十分的不解,不过在询问了物管之后,问题原因终于是水落石出。李先生在与邻居的协商下,也爽快地支付了6万元的装修费用,堪称教科书级别的操作。

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原来整栋楼房一直是有1楼存在的,结果后来却被当作了商铺,于是不得不将楼层整体上移,导致了李先生的房子被楼上的邻居当成了自己的,但这个理由其实也不足以解释楼层错位给李先生带来的麻烦,因为不管怎么说,楼层上移与房子本身所在的地方是完全不受影响的,管理者在楼层变动的问题上显然出现了缺漏。

相关报道指出,除了开发商更改规划的这一种情况外,交房的时候,合同约定的房号和实际房号不一样,也有可能是导致楼层错位的原因。

而且很有意思的是,在装修的过程中,按理讲物管应该会先进行一定的审查与监督,这是确保房屋所有者正常行使自己权利的手段。

很显然,这个小区的物管并没有尽到这样的责任,李先生的邻居与物管之间,恐怕要有一番唇枪舌剑了。

不过相比邻居物管之间的冲突,不少人对于李先生这样的好邻居都感到有些羡慕,毕竟当自己的房屋被莫名其妙装修后,第一时间决定痛快答应给钱的人估计很少。

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值得一提的是,类似这样的情况如果真的再次发生,但李先生却没有与邻居尽快达成和解,甚至于引发一场诉讼的话,那么这种坐享其成的行为也有可能会涉及到不当得利,甚至于反过来被起诉制裁,毕竟造成问题的并不是邻居本人。

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空置房屋需要尤其注意

随着人们生活的越发富足,买房对于部分人来说已经成为了一件并不困难的事情,各种各样的空置房屋也越来越多了起来,不过房子虽然多了,但对于房屋本身的情况真正了解的人却并不多,把别人家当做自己家,在不经过邻居同意下擅自修改管道等等一系列事情其实都有不少。

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这就要求业主在购房时候尽可能对其保持长期关注,尤其是一些基本信息的变动,这次李先生的邻居粗心大意,但姑且责任在物管,李先生也愿意支付装修等各种费用,但如果李先生不同意支付装修费,那之后的问题就相当难以解决了。

因此,与其盼望拥有一个好邻居,不如对自己购买的房屋多上点心。这种教科书级别的操作,各种意义上说都是相当罕见的。为了最大化保障自己的权益,一旦发现问题要及时与物管和涉及到的相关人员进行协商处理,并且在必要的时候拿起法律的武器,不给一些有想法的人以机会。

(参考资料:北京青年报)

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